Ingatlanvásárlás

Magyar Ingatlanpiaci Tudástár

Az elmúlt évek meredek magyar ingatlanár-növekedése...

...a  Nyugat-Balatoni Régióban is magas hozamot jelentett az ingatlantulajdonosoknak...

... ráadásul több tényező miatt is további ingatlanár-növekedésre lehet számítani

Gyors GDP növekedés

Az inflációval kiigazított (reál) általános gazdasági növekedés (GDP) várakozások szerint továbbra is 2-3%-kal magasabb lesz, mint az Eurózóna országaiban.

EU-n belüli ingatlanárak közötti különbségek csökkenése

Európai Uniós összehasonlításban a magyarországi ingatlanárak továbbra is a legalacsonyabbak közé tartoznak, így ezen olló jövőbeli természetes záródása akár önmagában is a korábbi években tapasztalható rendkívül gyors ütemű növekedés folytatását hozhatja.

Meredeken növekvő bérek

A növekvő GDP mellett a szűk munkaerőkínálat és a nyugat-európai bérszinthez történő általános felzárkózás várhatóan továbbra is szignifikáns felhajtó ereje marad a munkából származó jövedelmeknek, amelyek közvetlenül élénkíthetik az ingatlanpiaci keresletet.

Kormányzati programok

Az állami támogatás családok ingatlanvásárlásához (CSOK: akár 25 millió forint támogatás és kedvezményes hitel) továbbra is komoly keresletet generálnak majd az ingatlanpiacon.

A visszatérő infláció másodlagos hatásai

Az érdemi infláció visszatérésével (többek között az állami gazdaságélénkítés hatására) a továbbra is alacsony kamatkörnyezet fennmaradása esetén az újfajta magyar lakossági állampapírok iránti jelenlegi kiemelkedő kereslet visszaszorulása várható, az abból kiszoruló befektetők ismét az ingatlanpiacon kereshetnek addicionális hozamot ezzel is élénkítve a keresletet.

Forrás: Eurostat, Thomson Reuters, Global Property Guide, Ingatlanpiaci statisztikák
Megjegyzések: (1) Magyarországhoz viszonyítva, fővárosokban található ingatlanok négyzetméterárait összehasonlítva 2020-ban