Kauf von Immobilien zu Investitionszwecken

Immobilienkauf mit Investierungszweck

Wenn Sie am zu erwartenden weiteren Wachstum des ungarischen Immobilienmarktes teilhaben möchten, aber Sie nicht vorhaben, die Immobilie selbst zu benutzen, bloß mit Investierungszweck lohnt es sich auch, eine ungarische Immobilie zu kaufen.

Darum lohnt es sich damit zu starten!

In unserem Vorstellungsmaterial haben wir bereits ausführlich vorgestellt, welche makro- und mikrowirtschaftlichen Trends in die Richtung zeigen, dass die Steigerung der ungarischen Immobilienpreise noch gar nicht ihren Höhepunkt erreicht hat. Bei einem Immobilienkauf bloß mit Investierungszweck können Sie den Gewinn weiter steigern, wenn Sie die Immobilie vermieten oder anders aktiv nutzbar machen, wobei wir im Rahmen unserer Wert schaffenden Dienstleistungen - wenn Sie es beanspruchen - Hilfe leisten können. Wir haben ferner unsere Wert schaffenden Dienstleistungen so ausgestaltet, dass wir bei Anspruch statt unserer ausländischen Auftraggeber die Aufsicht und/oder Pflege der Immobilien übernehmen, so ist die persönliche Anwesenheit des Immobilienbesitzers nicht einmal nötig.

Die Quellen des mit der Investierung erreichbaren Gewinns
- Bei Vermietung die Miete

- Sonstige Nutzung

- Voraussichtlich weiter stark steigende Immobilienpreise (beim Verkauf)

- Die Möglichkeit, dass Sie die Immobilie selber benutzen (z.B. als Ferienhaus oder als fester Wohnsitz)

Kosten
- Der Kaufpreis, sowie anknüpfende Transaktionskosten

- Instandhaltungskosten: Nebenkosten, örtliche Steuern, Versicherung, Aufsicht, Wartung

- Beim Verkauf der Immobilie Steuer und Transaktionskosten